聚磷酸是一种无色透明黏稠状液体，具有腐蚀性，属二极无机酸性腐蚀物品。多聚磷酸为质子酸，能溶解多种低分子及高分子有机化合物。在有机合成中用作失水剂、环化剂、酰化剂，是缩合、环化、重排、取代等反应的催化剂或溶剂。有时用多聚磷酸酯（PPE）类以增加多聚磷酸在有机溶剂中的溶解度。此外多聚磷酸也用作正磷酸的代用品及分析试剂。
1.能与水混溶并水解为正磷酸，不结晶。有腐蚀性。
2.多聚磷酸是由磷酸（H3PO4）加热脱水缩合而成。也可用五氧化二磷加入纯水后再加热缩合得到。室温下为无色透明的糖浆状物质。低温时为坚固的玻璃状，加热到50~60℃出现流动性。易潮解，与水混溶并水解为磷酸。多聚磷酸的浓度有两种表示方法，一种用P2O5%表示；一种以H3PO4为100%，用多聚磷酸中H3PO4的含量来表示。多聚磷酸的酸性比硝酸、硫酸弱，且无氧化能力。有吸湿性和易潮解。遇H发泡剂会引起燃烧。
3.具有高黏性，常温下难以搅拌和倾倒，但在60 oC以上容易操作。PPA与水反应放热，稀释时应在冰浴下进行。PPA性小，但能灼伤细胞膜从而伤害皮肤，操作时应小心，应在通风橱中进行操作。
    多聚磷酸 (PPA) 具有强脱水性，低亲核性和适度酸性。与磺酸不同，多聚磷酸一般不会将反应物氧化，而且能溶于有机溶剂，虽然其酸性比磺酸弱，但脱水性却与100%磺酸相当，因此在实验室中被广泛应用。
    催化分子内环化反应 多聚磷酸可以催化羧酸、酯、酮、醛、醇、烯和腙等类型化合物的分子内环化反应，如在PPA催化下合成醌 (式1)。很多喹啉及喹啉衍生物都是在PPA催化下合成，如在过量PPA催化下N-乙氧甲酰乙基螺环四氢喹啉环化，产率大约60% (式2)。
   在有机合成中用作化合物环化剂及酰化剂。也用作正磷酸的代用品及分析试剂。